各有關單位：

為進一步降低住房公積金使用門檻和條件，支持繳存職工住房消費，用好用足住房公積金，充分發揮住房公積金促進我市房地產市場平穩健康發展的作用?，F就進一步放寬我市住房公積金提取、貸款有關政策通知如下：

一、提高房屋裝修提取、貸款限額。繳存職工裝修自有產權住房時，職工提取、貸款額度由每平方米1000元提高到每平方米1500元核定，但總額不超過25萬元。

二、擴大住房公積金裝修提取、貸款家庭代際使用。職工的父母、子女的自有產權住房進行裝修時，職工本人或配偶可以申請住房公積金貸款為其提供幫助。職工及配偶申請裝修提取資金不足時，其父母、子女可以提取住房公積金為其提供幫助。

三、放寬靈活就業人員、個體工商戶貸款條件。無雇工的個體工商戶、非全日制從業人員以及其他靈活就業人員，可以由個人繳存住房公積金。職工個人繳存6000元后，即可申請公積金貸款并簽定繳存貸款協議，承諾按規定續繳住房公積金，繳存基數不得低于當地上一年度最低工資標準，繳存比例不得低于10%。不按期續繳住房公積金超過3個月的，執行商業住房貸款利率。

四、放寬購房貸款、提取申請條件。職工申請個人住房貸款，由開戶時間滿6個月調整為繳存時間滿6個月。將購房合同簽訂備案日期不超過2年，延長到不超過3年;《房屋所有權證》自登記日期不超過1年，延長到不超過2年。

五、放寬異地繳存住房公積金在本市貸款條件。異地繳存住房公積金職工，本人、配偶或父母、子女在本市購房、建房、裝修住房，繳存職工可持就業地住房公積金管理中心出具的繳存證明或就業地住房公積金網站查詢結果，并在本市住房公積金管理中心建立保證金繳存賬戶，一次性繳存6000元住房公積金后，可向本市住房公積金管理中心申請個人住房貸款。

六、提取住房公積金支付房屋維修基金。職工可提取住房公積金用于支付本人或配偶、父母、子女自有產權住房的房屋維修基金。辦理時需提供房屋所有權證(或備案的購房合同)、房屋維修基金收據(三年以內)等證明材料。提取額度不超過實際支付的房屋維修基金數額。

七、提取住房公積金支付自有產權住房物業管理費。職工可提取住房公積金用于支付本人或配偶、父母、子女自有產權住房的物業管理費。每年申請提取一次。提取總額不超過當年實際支付的物業管理費總額，每套住房每年不超過2000元。辦理時需提供房屋所有權證(或備案的購房合同)、物業管理費收據(三年以內)等證明材料。

八、提取住房公積金支付租住住房物業管理費。每年申請提取一次。提取總額不超過當年實際支付的物業管理費總額，且不超過2000元。租住商品住房的，辦理時需提供租房所在地房產部門開具的職工夫妻雙方名下無自有產權住房證明、房屋租賃協議及物業管理費收據(三年以內)等證明材料;租住城市廉租住房、公共租賃住房的， 辦理時需提供與住房保障部門簽訂的《房屋租賃協議》及物業管理收據(三年以內)等證明材料。

九、解除勞動關系可提取住房公積金。職工與所在單位解除勞動關系后，憑與單位解除勞動關系的證明文件可一次性提取住房公積金賬戶余額。

十、放開提取比例限制。職工符合條件申請提取使用住房公積金(非銷戶類)，可以提取個人賬戶全部存儲余額(不含百元以下金額)。

十一、以前規定與本通知不一致的，以本通知為準。

隨州市住房公積金管理委員會