華發股份為珠海橫琴項目借款19.8億元提供擔保

9月24日,珠海華發實業股份有限公司公告稱,因項目開發需要,合營公司珠海琴發實業有限公司擬向興業銀行申請不超過33億元的融資,期限不超過3年。

9月24日,珠海華發實業股份有限公司公告稱,因項目開發需要,合營公司珠海琴發實業有限公司擬向興業銀行申請不超過33億元的融資,期限不超過3年。

華發股份及珠海大橫琴投資有限公司按照6:4的比例為該筆融資提供擔保,即公司為該筆融資提供的擔保金額不超過19.8億元。

觀點地產新媒體查閱資料發現,華發股份曾于8月12日透露,其與大橫琴置業共同設立了合營公司——珠海琴發投資有限公司。該公司與廣東客商匯投資有限公司及其控股公司廣東客商匯實業有限公司,簽訂《股權收購協議》,由該合營公司收購客商匯投資持有的客商匯實業100%的股權。

據公告,股權轉讓價款約27.86億元,客商匯實業的凈資產評估值約28.6億元。收購完成后華發股份將承擔客商匯實業對客商匯投資的債務約1.44億元。其中珠海華發按照其在珠海琴發60%股權比例支付股權轉讓總對價,計人民幣17.58億元。

公告顯示,客商匯實業持有橫琴自貿區核心地段的土地及在建工程,該土地及在建工程位于榮澳路東側、琴海東路西南側、聯澳路北側,總用地面積約15.03萬平方米,計容積率建筑面積49.58平方米。目前項目已開工建設,并且部分樓宇達到預售標準。

華發股份表示,目標公司珠海項目將進入快速開發銷售周期,預計將為合營公司帶來充足的現金流和收益。本次股權收購有利于增加合營公司在橫琴自貿區的土地儲備,預計將為公司取得較好的收益。

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