央行數據：前三季個人房貸增量占比超35%

根據中國人民銀行18日最新公布的數據，9月人民幣貸款單月增量進一步反彈，達1.2萬億元，略高于市場預期。值得注意的是，9月個人住房貸款新增4759億元，同比多增2055億元。1月至9月，個人住房貸款增量在各項貸款增量中的占比為35.7%。

數據顯示，1月至9月，個人住房貸款增加3.63萬億元，同比多增1.8萬億元。中國人民銀行調查統計司司長阮健弘表示，個人住房貸款增長較快，一個重要原因是今年全國房地產市場走勢分化，部分一二線城市房地產成交活躍。同時，個人住房貸款快速增長也與金融機構、居民部門的資產配置選擇有關。

阮健弘表示，個人住房貸款在各項貸款中占比較高有特殊原因。今年以來，地方政府債務置換較多、不良資產核銷處置力度較大，企業貸款乃至全部貸款相應減少。她還稱，近期，一些城市出臺了新的房地產調控措施，未來個人住房貸款走勢有待進一步觀察。

中國民生銀行首席研究員溫彬則表示，從國際經驗看，盡管我國房貸余額占GDP的比重在合理范圍內，但短期內居民快速加杠桿，特別是如果投資和投機需求過度容易引發金融風險，也會對其他實體經濟部門的信貸需求產生擠出效應。監管部門及時進行風險提示，有助于銀行信貸結構優化和平穩運行。他也說，隨著各地房地產調控帶來的緊縮效應顯現，投資和投機需求會快速回落，預計房貸增量會逐月回落，剛需購房的貸款需求繼續優先得到保障。

個人住房貸款增量維持高位，企業部門貸款在9月份出現反彈，釋放積極信號。數據顯示，9月當月，企業及機關團體貸款增加6182億元，比上月多增4973億元，與去年同期基本持平。當月增量占各項貸款增量的50.9%，比上月高38.2個百分點。若分期限看，當月增量以中長期貸款為主。(記者張莫)