央行數據顯示：融資難融資貴現象有所緩解

原標題：央行數據顯示：融資難融資貴現象有所緩解

⊙記者高翔○編輯顏劍

10月份以來全國多個城市實施的房地產調控政策，并沒有立即傳導到房貸業務之上來。這點從央行昨日晚間公布的10月份信貸數據中得以體現。央行數據顯示，10月份人民幣貸款新增6513億元，其中按揭貸款依舊占比較高。

一些受訪的分析師用“中規中矩”來形容10月份的新增信貸數據。展望2016年的最后兩個月，伴隨著房地產調控加上監管對金融杠桿調控趨緊，未來新增信貸和社會融資或將繼續放緩。

融資難融資貴現象有所緩解

長假效應疊加季節性因素，導致10月份的新增信貸較9月份的1.22萬億元相比有較大的回落。交通銀行金融研究中心研究員陳冀認為，10月由于長假因素的存在，通常信貸時點性回落的季節性特征較為顯著。

在10月份的新增信貸中，非金融企業及機關團體貸款增加1684億元，其中，短期貸款減少438億元，中長期貸款增加728億元，票據融資增加1097億元。這一數據較9月份有所回落，該月份的企業及機關團體貸款增加6182億元，而且超過七成為中長期貸款。

一位股份制銀行對公部人士對記者表示：“10月份定向發行的地方債只有幾百億，因此地方債置換這一因素影響不大。10月份工作日較少，本身就是對公小月，再加上各家銀行不良貸款核銷的速度也在加快，這些因素疊加導致新增貸款的增速看上去沒那么快，企業的有效貸款需求也確實不那么旺盛，但這不意味著企業沒有得到金融體系的支持。”

興業銀行首席經濟學家魯政委認為，M1的增速繼續在高位，其實就說明了所謂企業融資難融資貴的現象已經較前些年緩解了。手里有錢，企業才會囤積貨幣，反過來貸款的意愿也沒有那么強了。

樓市調控效應存滯后性

在10月份的新增信貸中，房貸依舊占大頭，當月的住戶部門貸款增加4331億元，其中中長期貸款增加4891億元。這一數值雖然不及8月和9月超過5000億元的住戶部門中長期貸款的新增額，但回落的幅度并不大。

自9月中旬起，約有20個城市密集發布了樓市調控新政，杭州近日還加碼了調控政策。效果已經有所顯現。國家統計局于10月21日公布的數據顯示，從新建商品住宅網簽成交量看，一線和部分熱點二線城市中，多數城市10月上半月的成交量比9月下半月明顯下降。其中，成交量環比下降80%至60%的城市有4個，下降60%至40%的城市有3個，下降40%至20%的城市有3個。

中金公司固定收益研究團隊表示，居民中長期貸款盡管有所回落，但仍保持高位，由于貸款發放具有滯后性，10月份房地產調控之后銷量的回落需要一段時間才會傳導到居民房貸，預計11和12月份居民房貸還會逐步下降，帶動整體貸款增速放緩。

在談及下一階段貨幣政策的思路時，央行表示要在“在保持流動性合理充裕的同時，注重抑制資產泡沫和防范經濟金融風險”。

浙商銀行經濟分析師楊躍認為，銀行對公貸款存在“前多后少”的季節性投放節奏，年內剩下的2個月內非金融企業及機關團體貸款仍會維持低位增長，“按揭貸款規模占比高”的新增人民幣貸款結構不會出現明顯改變。隨著房地產市場整體風向的轉向，市場預期已發生改變，房地產業務在供給端和需求端的增量融資規模將可能進一步雙雙回落。