建筑工業化迎“黃金發展期”　住宅產業化“瓶頸”仍待突破

新華社上海１１月１５日專電題：建筑工業化迎“黃金發展期”住宅產業化“瓶頸”仍待突破

新華社記者潘清

顛覆了傳統建筑方式的建筑工業化，被公認為建筑行業未來最重要的發展趨勢之一。政策及市場需求的引導，令中國建筑工業化迎來“黃金發展期”，但在與民眾生活息息相關的住宅產業化領域，則仍有“瓶頸”亟待突破。

１５日閉幕的上海國際建筑工業化及先進建筑技術展覽會，圍繞“體系多元化、施工標準化、內裝工業化”的核心，全面展示了全球建筑工業化的最新產品、技術和解決方案。

除了５００多家知名展商，主辦方還精心安排了８間ｉｈｏｕｓｅ實景樣板房。從僅用２６天吊裝完成的１０層五星級酒店，到藏身于集裝箱內的移動小屋，再到預制裝配化率１００％的民族風情度假屋，都引起了專業人士和普通觀眾的濃厚興趣。

面積突破４萬平方米的展會，折射著建筑工業化在中國的良好發展前景。

作為目前主流的建筑生產方式，現澆系統普遍存在資源能耗高、生產效率低下、工程質量和安全有隱患等諸多問題。特別是在中國勞動力成本逐漸升高、資源嚴重短缺的背景下，這種傳統建筑方式亟待更替，建筑工業化成為必然選擇。

今年３月，國務院提出大力推廣裝配式建筑，力爭用十年左右使裝配式建筑占新建建筑的比例達到８０％。９月１４日舉行的國務院常務會議決定，大力發展裝配式建筑，推動產業結構調整升級。

在政府的積極引導下，我國建筑工業化正迎來“黃金發展期”。在業內人士看來，建筑工業化不僅有助于實現建筑全壽命周期成本最小化、質量最優化、效益最大化，也有利于推動住房和城鄉建設領域技術進步和產業轉型升級。

事實上，一些企業多年前已開始著手布局。在這次展會上，中集集團、千城綠界集團、長江精工鋼結構(集團)股份有限公司等國內知名企業攜旗下案例亮相，和能人居科技集團則推出了裝配式內部裝修系統解決方案。

快速成長的中國建筑工業化市場也吸引著“老外們”的目光。澳大利亞模塊化建筑行業專家朗達·卡薩里迪斯以聯合創始人的身份加盟優必(上海)建筑科技有限公司，后者用２６天工期為新加坡樟宜機場建造的皇冠假日酒店項目，成為此次展會的看點之一。

值得注意的是，與商業建筑相比，建筑工業化在住宅市場的應用顯得較為滯后，各地已經建成的裝配式住宅大多為保障房項目。

中國建筑科學研究院低碳建筑工程中心總工程師杜育科坦言，與傳統的現澆式建筑體系相比，工業化體系尚不具備成本優勢，阻礙了裝配式建筑在商品住宅市場的大規模推廣。而建筑工業化設計、部品生產、施工、物流和驗收等標準體系尚未完善，成為制約住宅產業化發展的“瓶頸”。

據了解，近年來各地針對住宅產業化相繼出臺了各種扶持政策，涉及建筑面積、建筑成本、稅收財政等多個方面。今年９月國務院辦公廳印發的《關于大力發展裝配式建筑的指導意見》，則將“健全標準規范體系”列在八項任務首位。

“未來，隨著成本的逐漸優化，以及覆蓋設計、生產、施工和使用維護全過程的標準規范體系陸續出臺，住宅產業化有望迎來十到二十年的蓬勃發展期。”杜育科說。