深圳某中介銷售人員伍永雄：現在二手房業主降價意愿是有的，有個別是誠心套現的，他們價錢的幅度就不會是之前的那個三萬五萬，現在有可能是二三十萬。

這位房產中介說，目前購房者普遍在觀望，所以限購政策回來后，交易量普遍下滑。

深圳某中介銷售人員伍永雄：一手樓盤從這幾天的簽單率的數據反應基本上就是停滯了的，就不會像以前那樣大節頻繁交易。

一些剛需的購房者告訴記者，近期深圳不斷上漲的房價讓他們難以接受，而此次深圳樓市調控政策出臺，會遏制投資客的炒房，短期內會帶來房價的下跌，他們需要再等等看。

深圳市民王先生：已經到了我能接受的極限了，后面可能還要再積蓄看市場的樣子。

深圳市民張先生：短期來講肯定會有一定往下走的作用，在深圳這個城市長期來講的話，這個說不準。

業內人士認為深圳此次收緊限購和提高信貸首付比例，將使得外來投資者購房門檻提高，同時近期深圳房地產市場的成交量會出現下滑的態勢，但因為深圳房地產市場的去庫存周期較小，價格并不會出現快速的下滑，而更可能會保持在小幅度的波動。

易居研究院研究總監嚴躍進：價格方面整個漲幅會受到抑制，很明顯的下滑基本上是沒有可能的，所以我認為基本上來講成交量會有一個下滑態勢，價格可能會保持一個平穩或者有一個小幅震蕩波動的態勢。

中國城市經濟專家委員會副主任宋?。哼@個政策一來，馬上就往下走，走得很厲害是不可能的，所以我覺得是會有下降，但力度有限，在整個格局中間我覺得樓市主要的目標仍然是控制樓市不要再去發生暴漲。